الإسكان : تطبيق جزاءات على أصحاب الأراضي البيضاء الغير مبنية

الإسكان : تطبيق جزاءات على أصحاب الأراضي البيضاء الغير مبنية

10-12-1434 01:02 PM
عاجل (متابعات)- أعلن وزير الإسكان الدكتور شويش الضويحي عزم الوزارة تطبيق حزمة حوافز وجزاءات على أصحاب الأراضي البيضاء التي تم إيصال الخدمات إليها من دون «بنائها»، مؤكداً أن الوزارة ستضخ عدداً كبيراً من الأراضي المطورة في الأماكن التي بها حاجات «حثيثة» للسكن في المدن الكبرى.

وأكد الضويحي في مؤتمر صحافي عقده أمس - وفقا لصحيفة الحياة- بعد توقيعه ثمانية عقود بقيمة أربعة بلايين ريال لتطوير مخططات أراضٍ مساحتها الإجمالية 26 مليون متر مربع في ست مدن، أن استراتيجية وزارة الإسكان أفرزت مشروع إدارة الأراضي واستنتجت خلاصة كثيرة جداً بهذا الشأن، وأن آلية الاستحقاق المزمع إعلانها العام الحالي ستسلط الضوء على سياسة الأراضي، على أن تتضمن حوافز وجزاءات على الأراضي التي ضمن النطاق العمراني وتم إيصال الخدمات إليها ولم تبنَ، مشيراً إلى أن الوزارة تحصل على الأراضي سواء الحكومية أم عبر السياسات الأخرى للحصول على الأراضي، لتحفيز المطورين والقطاع الخاص لإقامة وحدات سكنية على أراضيهم لكي تضخ لتنمية قطاع الإسكان.

وقال إن الوزارة تسعى إلى بناء أكبر قدر ممكن من الأراضي المطورة بجميع الوسائل، سواء من طريق الوزارة، أم عبر تحفيز أصحاب الأراضي لبنائها، أم عبر تطبيق الجزاءات على الأراضي البيضاء لضمان إقامة وحدات سكنية بها.

وشدد على أن مشروع الأراضي المطورة الذي يقع قرب مطار الملك خالد الدولي بالرياض لم يواجه أي معوقات، مؤكداً أن المشروع يسير وفق الجدول الزمني المخطط له لتجهيز البنية التحتية له قبل توزيعها على المستحقين حال الانتهاء من آلية الاستحقاق.

وفي ردٍ على سؤال صحيفة «الحياة» حول إمكان تطبيق الوزارة منع بيع الوحدات السكنية أو الأراضي الممنوحة منها للمواطنين مستقبلاً، أكد أن مسألة بيع الوحدات السكنية أو الأراضي التي ستمنح من الوزارة للمستحقين ستحددها آلية الاستحقاق التي ستعلن في مؤتمر صحافي ستعقده الوزارة بهذا الخصوص، لافتاً إلى أن الوزارة ستفرض على من يمنحون أرضاً وقرضاً مدة زمنية لإنشاء وحداتهم.

وفي استفسار آخر لـ«الحياة» حول المشاريع المتعثرة والمتأخرة، أشار إلى أن الوزارة تعقد اجتماعات دورية مع المقاولين المنفذين لمشاريعها حال رصد تأخر أو تعثر لمناقشتهم حول أسباب ذلك، إضافة إلى أن الوزارة تطبق بنود نظام المشتريات الحكومية في حق المقاولين من خلال سحب المشاريع منهم، وتسليمها إلى مقاول آخر لتنفيذها بحسب الخطط الزمنية المرسومة لها، لافتاً إلى أن الوزارة ستعقد مؤتمراً صحافياً للحديث عن مشاريع وزارة الإسكان كافة لاحقاً.

وأوضح أن الوزارة راعت في مشاريعها ربطها بالكتل العمرانية، إذ إن جميع مشاريع الإسكان تقع ضمن النطاق العمراني للمدن وليست خارجها.

وأشار إلى أن الأراضي التي وقعت عقودها ستستوعب ربع مليون مواطن، عادّاً هذه العقود باكورة انطلاقة حقيقية لضخ الأراضي المطوّرة المتكاملة الخدمات لتقديمها للمواطنين في أحياء نموذجية حيوية بمواصفات وتصميم يلبي رغباتهم، ويرتقي بمستوى الحياة الاجتماعية للساكنين فيها.

الاحظ هاليومين مشددين ع الاراضي وش سالفتهم
شكرا ع النقل ..

اقتباس: المشاركة الأصلية كتبت بواسطة الراقيه    الاحظ هاليومين مشددين ع الاراضي وش سالفتهم شكرا ع النقل ..

تبين الصحيح !
راحوا فيها اهل العقار ،الدولة اذا نوت على شي يصير !بكرة تبي تشوفون اللي سعر المتر 2000ريال كم يصير !!!!
لاتعجلون على المشترى ،اجمعوا الدراهم عشان تشترون اللي تبونه بأقل الاسعار !
اللي معه راس مال اليوم ينجح

شكرا الراقية

اقتباس: المشاركة الأصلية كتبت بواسطة الكاريبي    تبين الصحيح ! راحوا فيها اهل العقار ،الدولة اذا نوت على شي يصير !بكرة تبي تشوفون اللي سعر المتر 2000ريال كم يصير !!!! لاتعجلون على المشترى ،اجمعوا الدراهم عشان تشترون اللي تبونه بأقل الاسعار ! اللي معه راس مال اليوم ينجح شكرا الراقية

يعني بتنزل اسعار الاراضي
زين والله ولو اني مااظن بتنزل ابد !!

اقتباس: المشاركة الأصلية كتبت بواسطة الراقيه    يعني بتنزل اسعار الاراضي زين والله ولو اني مااظن بتنزل ابد !!

ليه ماتنزل ؟؟؟؟؟؟؟
السكن وانتهى وضعه وصار البيت مضمون !
والتجار عايشين على ازمات الضعوف يستغلونها!والعقار الان نازل قبل الاخبار اللي نقراها .
قبل عشر سنوات محد يناظر الارض ولا احد يرغب في الشراء لكن دعايات رفعت الاسعار والناس عاد مايحتاج يجون كلهم مثل الاسهم !
ان شاء الله خلال اشهر بسيطة تحسون بالوضع واقع وحقيقة

شكرا الراقية

«الإسكان» تكشف مواقع المشاريع الجديدة للأراضي المطورة

الرياض - الرياض :
2013-08-20 2218


أعلنت وزارة الاسكان اليوم عن تفاصيل مشاريع التطوير للاراضي السكنية التي ابرمت عقودها أمس ، وتوزعت بين مدن جدة والمدينة المنورة والخرج والدمام والأحساء والقطيف، توزعت على ثمانية عقود بقيمة 4 مليارات ريال تقريبا، وعلى مساحة (26) مليون متر مربع.
وتشمل العقود التي وقعها وزير الإسكان مع عدد من شركات ومؤسسات المقاولات، تنفيذ أعمال البنية التحتية لتطوير الأراضي بكامل الخدمات إلى جانب توفير أراض للمواطنين، تشتمل على شبكات المياه والصرف الصحي وتمديدات الكهرباء والاتصالات بتصاميم تكفل عدم الحاجة لأي أعمال حفريات في المستقبل، وسفلتة شبكات الطرق الداخلية بعرض يتراوح بين 15 – 36 م والأرصفة بعرض بين (2 – 6 م) والإنارة والتشجير والحدائق إلى جانب توفير مواقع للمرافق التعليمية والدينية والترفيهية والتجارية، وذلك وفقا لأعلى المعايير التخطيطية والمواصفات الفنية للجهات ذات العلاقة، تكفل إقامة بيئة اجتماعية تفاعلية للأسرة السعودية.
وكشف وزير الاسكان في وقت سابق أن هذه العقود باكورة انطلاقة حقيقية لضخ الأراضي المطورة المتكاملة الخدمات لتقديمها للمواطنين في أحياء نموذجية حيوية بمواصفات وتصميم يلبي رغباتهم ويرتقي بمستوى الحياة الاجتماعية للساكنين فيها

تستوعب 40 ألف وحدة سكنية للمواطنين في المدينة وجدة وتبوك والدمام والقطيف والأحساء والخرج

وزارة الإسكان تكشف عن تفاصيل المشاريع الجديدة لتطوير الأراضي


مشروع المدينة المنورة الواقع ضمن نطاق الحرم
الرياض – الرياض
كشفت وزارة الاسكان عن تفاصيل المشاريع الجديدة التي وقع وزير الإسكان الدكتور شويش بن سعود الضويحي بالرياض الأحد الفائت، وهي ثمانية عقود بقيمة 4 مليارات ريال تقريبا لتطوير أراض في كل من المدينة المنورة وجدة والخرج والدمام والأحساء والقطيف تبلغ مساحتها الإجمالية (26) مليون متر مربع.
وتشمل العقود التي وقعها وزير الإسكان مع عدد من شركات ومؤسسات المقاولات، تنفيذ أعمال البنية التحتية لتطوير الأراضي بكامل الخدمات إلى جانب توفير أراضي للمواطنين، تشتمل على شبكات المياه والصرف الصحي وتمديدات الكهرباء والاتصالات بتصاميم تكفل عدم الحاجة لأي أعمال حفريات في المستقبل، وسفلتة شبكات الطرق الداخلية بعرض يتراوح بين 15 – 36 م والأرصفة بعرض بين (2 – 6 م) والإنارة والتشجير والحدائق إلى جانب توفير مواقع للمرافق التعليمية والدينية والترفيهية والتجارية، وذلك وفقا لأعلى المعايير التخطيطية والمواصفات الفنية للجهات ذات العلاقة، تكفل إقامة بيئة اجتماعية تفاعلية للأسرة السعودية.





موقع مشروع الدمام الواقع على طريق الرياض الدمام





العقد الأول: مشروع الدمام 1
يقع المشروع جنوب غرب مدينة الدمام ويبعد حوالي 15 كم من مركز المدينة وحوالي 20 كم من مدينة الخبر ويمتد على مساحة 10 ملايين متر مربع، ينفذ الجزء الشمالي منه بتكلفة قدرها (1.083.741.882) ريالا، فيما ينفذ الجزء الجنوبي منه بتكلفة قدرها (669.206.017) ريالا، بمدة تنفيذ 24 شهرا.
ويشمل مشروع الدمام تنفيذ البنية التحتية لتوفير أراضٍ مطورة بخدماتها تستوعب نحو 13 ألف وحدة سكنية يتوقع أن تستوعب قرابة (79634) نسمة في مخططات نموذجية مكتملة الخدمات.
العقد الثاني: مشروع إسكان جدة (1) المطار
يقع المشروع شمال مطار جدة بجوار استاد الملك عبدالله الجديد، ويحده من الشرق طريق الحرمين، وتبلغ مساحته (1.999.999) م2 وتم تصميمه وتخطيطه ليستوعب (4.240) وحدة سكنية. ومن المتوقع أن يستوعب هذا المشروع قرابة (23.331) نسمة. وتم التعاقد لتنفيذ البنية التحتية (تطوير الأراضي بكامل الخدمات) بعقد قيمته 338.494.466 ريال. ومدة العقد 20 شهراً.




مشروع الأراضي في جدة المجاور لحي الأمير فواز




العقد الثالث: مشروع إسكان جدة (2) حي الفواز
يقع بجوار حي الأمير فواز جنوب جدة على مساحة (5.697.663) م2 وتم تصميمه وتخطيطه ليحتوي المشروع على مساحات تستوعب عمائر مكونة من (10.630) وحدة سكنية بمساحات مناسبة للأسرة السعودية، بطاقة استيعابية تقارب (58.358) نسمة.
وتبلغ تكلفة المشروع (480.466.305) ريالات ومدته 24 شهراً لتنفيذ البنية التحتية بخدمات متكاملة (شبكات كهرباء ومياه وصرف صحي وأرصفة وسفلة طرق وإنارة وحدائق).

العقد الرابع: مشروع إسكان المدينة المنورة
يقع المشروع داخل الدائري الثاني ويمر من المخطط طريق علي بن ابي طالب فيما يبعد عن المسجد النبوي قرابة 5 كم، وتبلغ مساحته (1.600.270) م2 وتم تصميم المشروع وتخطيطه لتستوعب أراضيه المطورة عمائر متعددة الأدوار (3.100) وحدة سكنية. يتوقع ان تضم قرابة (18.358) نسمة، وتبلغ تكلفة المشروع لتنفيذ البنية التحتية (تطوير الأراضي بخدماتها) (182.567.644) ريالا. ومدة العقد 20 شهراً.

العقد الخامس: مشروع إسكان الأحساء
ويقع المشروع جنوب مدينة الهفوف ويبعد حوالي 8 كم من مركز المدينة ويحده من الشرق طريق الامير فيصل بن فهد. وتبلغ مساحته (1.841.961) م2 وتم تصميم المشروع وتخطيطه ليتكون من (1.445) قطعة أرض توزع للمواطنين إذ يتوقع ان يستوعب هذا الحي قرابة (9000) نسمة.

العقد السادس: مشروع إسكان القطيف
ويقع على شرق طريق الجبيل-الظهران السريع ويبعد عن مركز مدينة القطيف حوالي 5 كم. وتبلغ مساحته (1.171.877)م2 وتم تصميم المشروع والإعداد لتطوير أراضيه بالخدمات ليضم اراضي مطورة تستوعب (1.430) وحدة سكنية. فيما يتوقع ان يستوعب هذا الحي قرابة (9.869) نسمة. وتبلغ تكلفة المشروع (129.746.307) ريالات. ومدة العقد 18 شهراً.

العقد السابع: مشروع إسكان تبوك
يقع في شمال مدينة تبوك ويبعد حوالي 8 كم من مركز المدينة عند تقاطع طريق الملك خالد مع طريق رقم 15، وتبلغ مساحته (1.098.155)م2 وتم تصميم للمشروع وتخطيطه ليكون مخططا نموذجيا بكامل خدماته ومرافقه، ويوفر أرضا مطورة تستوعب (3.200) وحدة سكنية. فيما يتوقع أن تستوعب قرابة (19.514) نسمة. وتبلغ تكلفة المشروع (180.285.366) ريال ومدة العقد 18 شهراً.
العقد الثامن: مشروع إسكان الخرج
يقع المشروع جنوب الخرج ويبعد حوالي 10 كم من مركز المحافظة، وتبلغ مساحته (2.534.781) م2 وتم تصميم المشروع وتخطيطه ليستوعب (2.677) قطعة سكنية، فيما يتوقع ان يستوعب هذا الحي قرابة (14.953) نسمة. وتبلغ تكلفة المشروع لتنفيذ البنية التحتية (505.201.563) ريال. ومدة العقد 24 شهراً