آخبآر متجدده « من الصحف اليومــيه .. «●】

فيما تعد مدة الإمساكية الأقصر وقتاً حول العالم والأجواء معتدلة

أستراليا .. رمضان الخميس فلكياً والمراكز الإسلامية تتحرّی بالعين

سويد الحارثي- سبق- أستراليا: أشارت الحسابات الفلكيّة المتخصّصة في تحديد موعد بداية شهر رمضان الكريم للعام الحالي 2015 بأستراليا، إلی أن شهر رمضان سيبدأ الخميس الموافق 18 / 6 / 2015، فيما تستعد مراكز إسلامية بمختلف ولايات قارة أستراليا بتركيز جهودها لتحرّي رؤية هلال شهر رمضان بالعين المجردة، رغم التقلبات الجوية التي من الممكن أن تحجب رؤية هلال شهر رمضان.

وتعد مدة إمساكية مسلمي أستراليا في نهار رمضان، الأقصر وقتاً حول العالم؛ حيث سيبدأ مسلمو ولاية "نيو ساوث ويلز"، إمساكية نهار رمضان عند الخامسة والنصف صباحاً حتی الخامسة إلا ست دقائق مساءً، أي نحو إحدی عشرة ساعة ونصف؛ مدة الإمساكية، وفي ولاية فكتوريا تبدأ إمساكية المسلمين هناك عند السادسة صباحاً وتستمر حتی الخامسة وثماني دقائق، وتأتي إمساكية مسلمي ولاية غرب أستراليا عند الخامسة وخمسين دقيقة صباحاً حتی الخامسة والثلث مساءً.

يُذكر أن أجواء الطقس بقارة أستراليا معتدلة وتميل للبرودة أحياناً، إلی جانب هطول أمطار بشكلٍ يومي؛ الأمر الذي شجّع الكثير من المبتعثين إلی البقاء بإجازة نصف العام الدراسي وصيام شهر رمضان هناك.

"الزغيبي": تهدف إلى توضيح معالم البرنامج والشروط والوثائق المطلوبة

"العقاري" يعلن لائحة قروض الاستثمار.. وبدء استقبال الطلبات خلال أيام

عبدالله البرقاوي- سبق- الرياض: أعلن صندوق التنمية العقارية، اليوم، لائحة قروض الاستثمار، والتي جاءت ضمن مبادرات الصندوق للعمل على ترجمة توجيه خادم الحرمين الشريفين الملك سلمان بن عبدالعزيز -حفظه الله- في تسريع الحلول؛ لتمكين المواطنين من تملّك المساكن.

وأكد الصندوق أنه سيعلن خلال الأيام القادمة موعد استقبال طلبات قروض الاستثمار.

وبيّن مدير عام الصندوق المهندس يوسف الزغيبي أن اللائحة تهدف إلى توضيح المعالم الرئيسة لبرنامج قرض الاستثمار والشروط والوثائق المطلوبة والالتزامات والمتطلبات لكل من صندوق التنمية العقارية والمقترض.

وأهاب "الزغيبي" بالمستثمرين والمكاتب الهندسية الالتزام بما ورد في اللائحة، آخذين بعين الاعتبار أن ما ورد بها هو الحد الأدنى من الشروط الواجب توفرها في المشروع الاستثماري للأغراض السكنية.

وتمنى "الزغيبي" أن تساهم المشاريع التي يتم إقامتها بمساعدة الصندوق في زيادة المعروض من المساكن المناسبة التي تتلاءم مع ما وصل إليه مستوى المعيشة في هذا الوطن العزيز.

وفيما يلي نص اللائحة:


المادة الأولى
يُقصد بالكلمات والعبارات الآتية -أينما وردت في هذه اللائحة- المعاني المبينة أمام كل منها:

1- الصندوق: صندوق التنمية العقارية.

2- اللائحة: لائحة قروض الاستثمار.

3- المستفيد: المقترض لغرض الاستثمار.

4- القرض: قرض الاستثمار المقرر منحه من الصندوق للمستفيد.

5- العقد: الاتفاقية المبرمة بين الصندوق والمستفيد.

6- المشروع: المبنى أو المباني السكنية المقامــــة عـلى أرض المستفيد دون المحلات التجــارية والمكاتب.

7- الوحدة السكنية: الحيز الذي يُلَبي احتياجات السكن من حيث توفر الحد الأدنى لعناصره، وهي: (غرف نوم، ودورات مياه، ومطبخ، وغرفة معيشة، وغرفة استقبال) بمساحة إجمالية لا تقل عن (140م2) بدون المساحة المشاعة.

8- الأرض: هي الأرض التي سيقام عليها المشروع.

9- العقار: الأرض وما أقيم عليها من إنشاء (المشروع والمحلات التجارية والمكاتب وغيرها).

10- المسكن الاقتصادي: الوحدة السكنية التي تتناسب في جودتها وقيمتها مع شروط ومواصفات ومبلغ قرض الصندوق الخاص، الذي لا يتجاوز مقداره (500.000) ريال.

المادة الثانية
يهدف القرض إلى ما يلي:

1- الإسهام في تنفيذ سياسة الدولة بتوفير المساكن المناسبة.

2- تشجــيع مُلّاك الأراضي داخل المدن الرئيسة على استثمارها للأغراض السكنية.

3- توفير مزيد من الوحدات السكنية الاقتصادية في مواقع تصلها شبكة المرافق العامة.

4- إتاحة خيارات ميسّرة للسكن بالاستئجار أو التملك.

5- تحقيق توازن بين العرض والطلب في المنتجات السكنية المتوافرة.

المادة الثالثة
يُشترط لإقراض المستفيد الشروط التالية:

1- أن يكون سعودياً كامل الأهلية لا يقل عمره عن (25) عاماً؛ طبيعياً كان أو اعتبارياً.

2- ألا يكــون قد سبق له الحصول عـلى قرض؛ ســواء كان حصــوله علــيه منفــــرداً أو بالاشتراك مع الغــــير؛ إلا إذا قــام المستفيد بالوفاء بكامل قيمة القرض السابق.

3- أن تكون الأرض مملوكة للمستفيد ملكية كاملة غير مقيدة وغير مرهونة.

4- أن تكون الأرض ضمن مخطط معتمد مكتمل الخدمات العامة الرئيسة (المياه والكهرباء والسفلتة).

المادة الرابعة
ينقسم القرض إلى نوعين:

التقدم سابقاً لبرنامج قروض الاستثمار (متقدم سابق): 10

غير متقدم سابق: 0

نسبة عدد الوحدات السكنية المتوافقة مع متطلبات المسكن الاقتصادي إلى العدد الكلي للوحدات السكنية للمشروع.

أكثر من 40% إلى 50%: 15

أكثر من 30% إلى 40%: 10

فقط 30%: 5

الملاءة المالية

أثبت ملاءته المالية: 25

لم يثبت ملاءته المالية: 0

2- تعتبر الملاءة المالية أحد شروط استحقاق القرض، وتعرف على أنها: توفير مستند رسمي صادر من بنك المستفيد يُثبت مقدرة المستفيد على تغطية الـ(50%) الباقية من القيمة التقديرية لتنفيذ المشروع.

3- في حال التساوي في مستوى الأولوية لأكثر من مستفيد، تكون الأولوية للمتقدم بعدد وحدات سكنية أكثر للمشروع، ومن ثم للمتقدم ذي الأسبقية في تاريخ تقديم الطلب.

المادة السابعة عشرة
يحق للصندوق طلب الإفصاح من المستفيد عن وضعه الائتماني، كما يحق له الموافقة على تقديم القرض أو رفضه دون إبداء الأسباب، كما يحق له تزويد الشركة السعودية للمعلومات الائتمانية (سمه) بالمعلومات والبيانات اللازمة التي تطلبها عن المستفيد والإفصاح عنها.

المادة الثامنة عشرة
1- يُشترط ألا تقلّ مكونات المشروع عن عشرين وحدة سكنية (شقق أو فلل).

2- يجب أن يتم تخصيص ما نسبته (30- 50%) من عدد الوحدات السكنية كمساكن اقتصادية.

3- يجب توفير مواقف للسيارات؛ بحيث يخصص لكل وحدة سكنية موقف سيارة واحدة على الأقل.

4- يجب أن تكون العناصر الرئيسة في الوحدة السكنية جيدة التهوية والإضاءة الطبيعية؛ وفقاً للمعايير الهندسية المعتمدة.

المادة التاسعة عشرة
يجب أن يتوافر في المشروع إذا كان عمارة (عمائر) سكنية، وكانت مكونة من دورين فأكثر ما يلي:

1- مصعد للأثاث ومصعد للأشخاص إذا كان عدد الوحدات أقل من 30 وحدة سكنية.

2- مصعد للأثاث ومصعدان للأشخاص إذا كان عدد الوحدات من 31 إلى 40 وحدة سكنية.

3- مصعد للأثاث وثلاثة مصاعد للأشخاص إذا كان عدد الوحدات من 41 إلى50 وحدة سكنية.

4- إذا زادت عدد الوحدات على 50 وحدة سكنية؛ فيجب زيادة المصاعد عما سبق بواقع مصعد لكل عشرين وحدة سكنية.

5- يجب توفير مرمى (مرامي) للنفايات للعمائر السكنية، ويكون مكانه مناسباً يسهل الوصول إليه من المستخدمين ومن الجهات الخدمية (البلدية).

المادة العشرون
يجب أن تتوفر ساحات ترفيهية للمباني السكنية؛ وفقاً لما يلي:

1- بالنسبة إلى العمائر السكنية، يجب ألا تقل سعة الساحة عن 6% من إجمالي مسطحات الوحدات، وأن تحتوي على ألعاب ووسائل ترفيهية للأطفال.

2- بالنسبة إلى مجمعات الفلل يجب ألا تقلّ سعة المركز الترفيهي عن 6% من مساحة الأرض، وأن تحتوي على وسائل ترفيهية للأطفال وصالة ألعاب ومسابح للبالغين.

المادة الحادية والعشرون
يجب تطبيق معايير الكود السعودي للبناء في تنفيذ كل أعمال المشروع الممول من الصندوق.

المادة الثانية والعشرون
1- يختص الصندوق بإدارة القرض، والموافقة عليه، وصرفه، واسترداد المبلغ وله حق تكليف أو تفويض مَن يراه ليقوم بذلك.

2- يجوز للصندوق الاتفاق مع أحد المؤسسات المالية لإدارة حساب القرض، ودعم الدراسات المالية التي يحتاجها بهذا الخصوص.

المادة الثالثة والعشرون
1- يقوم الصندوق بتحصيل مقابل مادي لقاء خدمات إدارية عن كل قرض استثمار بواقع 2% من قيمة القرض.

2- تسدد قيمة الخدمات الإدارية في الحساب المخصص لذلك بداية التعاقد، وقبل صرف أي دفعة من دفعات القرض.

المادة الرابعة والعشرون
يُعمل بهذه اللائحة من تاريخ موافقة مجلس إدارة الصندوق عليها.






http://sabq.org/u89gde1

فيما تعد مدة الإمساكية الأقصر وقتاً حول العالم والأجواء معتدلة

أستراليا .. رمضان الخميس فلكياً والمراكز الإسلامية تتحرّی بالعين

سويد الحارثي- سبق- أستراليا: أشارت الحسابات الفلكيّة المتخصّصة في تحديد موعد بداية شهر رمضان الكريم للعام الحالي 2015 بأستراليا، إلی أن شهر رمضان سيبدأ الخميس الموافق 18 / 6 / 2015، فيما تستعد مراكز إسلامية بمختلف ولايات قارة أستراليا بتركيز جهودها لتحرّي رؤية هلال شهر رمضان بالعين المجردة، رغم التقلبات الجوية التي من الممكن أن تحجب رؤية هلال شهر رمضان.

وتعد مدة إمساكية مسلمي أستراليا في نهار رمضان، الأقصر وقتاً حول العالم؛ حيث سيبدأ مسلمو ولاية "نيو ساوث ويلز"، إمساكية نهار رمضان عند الخامسة والنصف صباحاً حتی الخامسة إلا ست دقائق مساءً، أي نحو إحدی عشرة ساعة ونصف؛ مدة الإمساكية، وفي ولاية فكتوريا تبدأ إمساكية المسلمين هناك عند السادسة صباحاً وتستمر حتی الخامسة وثماني دقائق، وتأتي إمساكية مسلمي ولاية غرب أستراليا عند الخامسة وخمسين دقيقة صباحاً حتی الخامسة والثلث مساءً.

يُذكر أن أجواء الطقس بقارة أستراليا معتدلة وتميل للبرودة أحياناً، إلی جانب هطول أمطار بشكلٍ يومي؛ الأمر الذي شجّع الكثير من المبتعثين إلی البقاء بإجازة نصف العام الدراسي وصيام شهر رمضان هناك.

مذيعة تتوعد متصلاً على برنامجها ​: قسماً بالله لأوريك معنى إزعاجك





A+ A A-

المواطن- حسان الصالحي

هدّدت المذيعة السعودية، خديجة الوعل، مقدمة برنامج “بيني وبينكم” الذي يُبَثّ عبر أثير إذاعة fm -قبل قليل – متصلاً قام بإزعاجها، وتلفّظ عليها على الهواء، بملاحقته والنيل منه على مسمع محبي ومتابعي البرنامج.
وتفصيلاً، قامت المذيعة “الوعل” عبر برنامجها “بيني وبينكم” على الهواء مباشرة، وعلى مسمع الملايين، بتهديد متصلاً – يبدو أنّه اتصل في بداية البرنامج- بقولها :” قبل أن أختم برنامجي لهذا اليوم أحبّ أن أقول للمتصل الذي ظهر على الهواء وقام بإزعاجي؛ بياناتك موجودة عندي وأرقامك ظاهرة، وقسماً بالله لأوريك معنى إزعاجك”.

مطالبات بالتعاون مع "رعاية الشباب" لمواجهة الانحراف الأخلاقي

عضو "شورى" لـ "الأوقاف": مساجد الطرق السريعة وضعها مخجل

سبق- الرياض: ناقش مجلس الشورى، اليوم، التقرير السنوي لوزارة الشؤون الإسلامية والأوقاف السنوي؛ حيث دعا أحد الأعضاء، الوزارة، إلى التعاون مع "رعاية الشباب" لمواجهة خطر الانحراف الفكري والأخلاقي بين الشباب.

وقال عضو آخر، إن مواقيت الحج والعمرة يجب أن تظهر بما يليق بمكانة المملكة، وما تبذله في خدمة الحرمين الشريفين, فيما أوضح عضو آخر، أن المساجد على الطرق السريعة واقعها مخجل، فيما طالب أحد الأعضاء بدعم وزارة الشؤون الإسلامية مالياً لتتمكّن من القيام بأدوارها.

بعدما تبيّن أن اثنين من سجناء المقطع مطلق سراحهما و4 يُعالجون بالأنسولين

تحقيقات "فيديو الهيروين المزعوم" تتواصل ونتائج التحاليل خلال يومين

عبدالله البرقاوي، سعود الدعجاني- سبق- الرياض: أكّدت مصادر مطلعة لـ "سبق"، استمرار التحقيقات التي يجريها الفريق المكلف من المديرية العامة للسجون؛ للوصول إلى حقيقة مقطع فيديو الهيروين الذي ادّعى فيه النزلاء أنهم كانوا يتناولون هذه المادة المخدّرة داخل سجن بريمان بجدة.

وبيّنت المصادر، أن الفريق يواصل استكمال إجراءات التحقيق، والاطلاع على نتائج التحاليل المخبرية اللازمة التي أُجريت للسجناء تمهيداً لإصدار التقرير النهائي؛ متوقعةً إعلان النتائج خلال اليومين المقبلين.

وكان مساعد المتحدث الرسمي للمديرية العامة للسجون، قد أكّد أمس الأحد، أنه تمّ إرسال باقي سجناء سجن بريمان، إلى مستشفى الملك فهد في جدة؛ لإجراء التحاليل المخبرية اللازمة، والاستعانة بالتقنية للوصول إلى حقيقة مقطع فيديو الهيروين؛ الذي ادّعى فيه النزلاء أنهم كانوا يتناولون هذه المادة المخدّرة.

وأوضح، حينها، أنه في ضوء المقطع المتداول عن مجموعة من السجناء في سجون جدة يدّعون فيه تعاطي مادة الهيروين المخدّرة، باشر الفريق المكلّف من المديرية العامة للسجون التحقيق والمعلومات الأولية، وتبين أن اثنين من السجناء الذين ظهروا في المقطع تمّ إطلاق سراحهما قبل أشهر عدة، وأن أربعة منهم لديهم سجلاتٌ طبية لدى مستوصف السجن، ويعالجون من مرض السكري باستخدام إبر الأنسولين.

وأضاف: "تمّت الاستعانة بخبراء في مجال المكافحة، وأكّدوا أنه لا يمكن تحضير الهيروين بهذا الأسلوب الظاهر في المقطع، وتمّ إرسال مَن تبقى من السجناء إلى مستشفى الملك فهد في جدة؛ لإجراء التحاليل المخبرية اللازمة، والاستعانة بالتقنية للوصول إلى حقيقة المقطع، وسيُعلن عمّا يتم التوصل إليه من نتائج لاحقاً".

يُشار إلى أن المديرية العامة لمكافحة المخدرات، أكّدت أمس، أن الإبر التي ظهرت مجموعة من السجناء يستخدمونها في مقاطع فيديو في سجن بريمان، اتضح أنها إبر أنسولين لمرضى السكري، وليست "هيروين"، وفي أول تعليق رسمي على الفيديو المتداول، قالت، في حينه: "اتضح أن الإبر المستخدمة هي إبر أنسولين لمرضى السكري، وليست (هيروين)، والهدف منها الإساءة لمدير السجن".

تحقيقاً لرغبة الكثيرين من مراجعي وزارة الخدمة المدنية

إضافة تخصصات جديدة لدليل الوظائف التعليمية

سبق- الرياض: أكد وكيل وزارة الخدمة المدنية المساعد للاستقطاب والتوظيف أحمد المنيف، أنه تحقيقاً لرغبة الكثيرين من مراجعي الوزارة، وبناءً على توجيه وزير الخدمة المدنية؛ فقد تم التنسيق مع وزارة التعليم؛ لتحديث وإضافة بعض التخصصات لدليل التخصصات للوظائف التعليمية الرجالية.

وقال "المنيف": "وردت التعديلات من وزارة التعليم، يوم أمس، وسيتم قبول حملة تلك التخصصات التي أضيفت حديثاً للتقديم على الوظائف المعلنة حالياً، والتي ينتهي القبول لها بتاريخ 30/ 8/ 1436هـ".

وأضاف: "بالإمكان الاطلاع على دليل التخصصات الصادر من وزارة التعليم بعد التحديث، بالدخول على الإعلان بموقع الوزارة الإلكتروني".

تصفيات كأس أوروبا 2016 : فوز صعب لكل من إسبانيا وسلوفاكيا

7:01 ص - 15 يونيو 2015

كييف -الوئام:
حقق منتخب إسبانيا لكرة القدم حامل اللقب فوزا صعبا على مضيفه البيلاروسي بهدف دون رد امس في مينسك ضمن الجولة السادسة من منافسات المجموعة الثالثة ضمن التصفيات المؤهلة إلى نهائيات كأس أوروبا 2016 م في فرنسا.
وارتفع رصيد إسبانيا إلى 15 نقطة مقابل 4 لبيلاروسيا.
وفي مباراة ثانية أضافت سلوفاكيا 3 نقاط جديدة من فوزها الصعب أيضا على ضيفتها مقدونيا بهدفين مقابل هدف اليوم رافعة رصيدها في صدارة المجموعة إلى 18 نقطة من 6 انتصارات متتالية، فيما تجمد رصيد الخاسرة عند 3 نقاط.

دعوى قضائية لوقف عرض مسلسل أستاذ ورئيس قسم

وكالات ( صدى ) :أقام “محامى” دعوى أمام محكمة الأمور المستعجلة بعابدين، طالب فيها بوقف عرض مسلسل أستاذ ورئيس قسم بطولة الفنان عادل إمام.
والمقررعرضه فى شهر رمضان . وطالب المحامى محمد معروف فى دعواه كلا من رئيس اتحاد الإذاعة والتليفزيون ورئيس قطاع التليفزيون ورئيس قطاع الإنتاج ورئيس القطاع الاقتصادى والكاتب يوسف معاطى والممثل القانونى لشركة سينرجى للإنتاج الفنى ورئيس مجلس ادارة الشركة المصرية للأقمار الصناعية ورئيس مجلس إدارة مدينة الإنتاج الإعلامى بصفتهم، بوقف عرض المسلسل.
وذكر المدعى أن موكله “زكى إبراهيم السيد” فوجىء بالإعلان عن المسلسل عبر القنوات الفضائية، وبالاستعلام عنه تبين أن قصته واسمه هى نفس القصة التى ألفها وسجلها وأودعها فى دار الكتب والوثائق القومية طبقا لقانون الإيداع وبغرض الحفاظ على حقه الأدبى والفكرى. وذكرت الدعوى أن الكاتب يوسف معاطى وشركة الإنتاج استوليا على القصة دون وجه حق، ووضع الكاتب اسمه عليها كمؤلف لها من قبيل الاعتداء على حقوق موكله الأدبية مخالفا قانون الحماية الفكرية ما يعد معه تصوير المسلسل استيلاء على حقوق موكله .