|
قسم الاخبار تهتم بالاخبار الداخليه والدوليه والاقتصاد المحلي والاسهم |
|
أدوات الموضوع |
17 / 08 / 2013, 53 : 11 AM | #12831 | ||
تميراوي عريق
|
رد: آخبآر جديدهـ « من الصحف اليومــيه ..(( متجدده يومياً .. «●】
بعد أن انتشرت مصطلحات «على الشور» و«على السوم» تصاعدت مطالب المكاتب العقارية في الرياض بضرورة تحديد سعر العقار المراد بيعه سواء كان أرضاً أو وحدة سكنية، وذلك بسبب تذبذب الأسعار الذي يشهده السوق حالياً، وذلك بديلاً عن (على الشور) أو (على السوم) بسبب عدم المصداقية من قبل الكثير من العارضين لعقاراتهم، مما يدخل أصحاب المكاتب العقارية في حرج من الراغبين في شراء العقار المعروض لعدم معرفة السعر الحقيقي، وقال منور السميري متخصص في التسويق العقاري إن عدم تحديد السعر أدى إلى انتشار الفوضى في عرض الأراضي والوحدات السكنية والمساومة من قِبل الملاك لأن الكثير منهم يبحث عن السعر المرتفع، دون تحديد سعر محدد حيث إن المصطلحات الدارجة والتي منها على الشور أو على السوم مما أثّر في السوق العقاري ورفع الأسعار وجعل هناك ردة فعل من قبل الباحثين عن السكن. وأشار السميري إلى أن السبب في ارتفاع أسعار الأراضي يعود إلى أن المكاتب العقارية كانت تعرض الكثير من العقارات إما على الشور أو على السوم وهذا كان بحسن نية من قبل الكثير من المكاتب العقارية ولكن مع مرور الوقت وتردد الكثير من الملاّك في البيع جعلنا نقف ونعرف أن السبب هو رفع الأسعار، مبيناً أن هناك مطالبات من قبل المكاتب العقارية في تحديد أسعار الأرض والوحدات السكنية رغم أنها جاءت متأخرة والسبب يعود إلى توقف عمل الكثير من مكاتب العقار عن العمل بسبب قلة الباحثين عن الأراضي أو الوحدات السكنية لعدم وجود ما يلزم سوى صك أو اتفاقية من قِبل المالك وعدم وجود القدرة من قِبل صاحب المكتب في التفاوض مع المالك وتقريب وجهات النظر بينهم لعدم تحديد سعر العقار قبل عرضه، ولرغبة الكثير من العارضين في عدم بيع أراضيهم وإنما الهدف من ذلك هو معرفة سعر الأرض.. هل زاد وكم نسبة الزيادة، مما يؤثر في السوق ويقلل من مصداقية المكاتب العقارية. وذكر فيصل الدخيل متخصص في التسويق العقاري أن المتابع للسوق العقاري خلال العام الحالي يرى أن هناك قلة في البيع والشراء والسبب يعود إلى ترقب السوق العقاري خلال الفترة المقبلة، وأضاف: ارتفاع أسعار العقارات بأنواعها سواء أكان وحدات سكنية أو أراضي قابلها انتظار أكثر من 1,7 مليون شخص رغبة في معرفة توجهات وزارة الإسكان. وأشار الدخيل إلى أن الجميع في انتظار الشهر المقبل لقياس مؤشر السوق العقارية ومدى الإقبال على الاستثمار فيها بعد الفترة السابقة التي شهدت انخفاضاً في الاستثمار بالسوق، متوقعاً أن تعود رؤوس الأموال إلى القطاع العقاري بأرباحها الطائلة التي حققتها خلال السنوات الماضية التي شكّلت طفرة بالنسبة إلى كثير من العقاريين، مشيراً إلى أن عودة رؤوس الأموال ستعطي سوق العقار دفعة قوية تضمن استمرارها بالزخم نفسه. مبيناً أن المتابع للسوق المحلي يرى أنه يعتمد على الطلب بشكل أساس من قِبل الشباب الباحثين عن مساكن بأسعار معقولة.. وقد مال المعروض الجديد من الوحدات السكنية في المملكة بصفة أساسية ناحية مشروعات التطوير العقاري الفاخرة، مما قلل من المعروض من العقارات السكنية من الفئة المتوسطة. ومن المتوقع أن تشهد المملكة عجزاً يصل إلى مليون وحدة سكنية بحلول العام 2015.. إضافة إلى ذلك، من المتوقع أن يؤدي صدور قانون الرهن العقاري الجديد إلى زيادة الطلب على العقارات السكنية
|
||
17 / 08 / 2013, 53 : 11 AM | #12832 | ||
تميراوي عريق
|
رد: آخبآر جديدهـ « من الصحف اليومــيه ..(( متجدده يومياً .. «●】
الأسلحة الرشاشة تشكل مخاطر في صالات الأفراح شرق الرياض الجزيرة - سعود الشيباني:فوجئ مواطن شرق العاصمة الرياض بوجود ظرف فارغ لطلقة رشاش في فناء منزله. وبين المواطن ان عدداً من الشباب كانوا يزفون عريسا باحد قصور الأفراح استخدموا الأسلحة الرشاشة وسقطت الطلقة الفارغة بمنزله، مؤكدا انهم يعيشون نهاية الأسبوع دائما على أعصابهم بسبب استخدام الأسلحة النارية بشكل ملحوظ . وبين المواطن ان معبري الفرحة باستخدام الأسلحة يشكلون مخاطر كبيرة على المارة والممتلكات وكذلك على الطيران لاسيما وان خط الهبوط للطيران قريب من بعض قصور الأفراح شرق الرياض . وطالب الموطن من الجهات المختصة تكثيف الرقابة وتطبيق الأنظمة بحق المستهترين بأرواح وممتلكات الغير
|
||
17 / 08 / 2013, 42 : 12 PM | #12833 | ||
المستشارة والقآئمه بشؤون العنصر النسآئي
|
رد: آخبآر جديدهـ « من الصحف اليومــيه ..(( متجدده يومياً .. «●】
تنظمه وزارة الصحة ويهدف للاطلاع على التجارب العلمية والعملية
|
||
17 / 08 / 2013, 51 : 12 PM | #12834 | ||
المستشارة والقآئمه بشؤون العنصر النسآئي
|
رد: آخبآر جديدهـ « من الصحف اليومــيه ..(( متجدده يومياً .. «●】
خادمة أثيوبية تختطف أحد أبناء كفيلها وتلوذ بالفرار
الرياض ـ الوئام ـ مسلّم الهواملة: اختطفت خادمة من الجنسية الأثيوبية، ليلة أمس أبن كفيلها من أحد المتنزهات بالرياض، وحاولت الفرار، وإستغاثة والدته بالمواطنين الذين تمكنوا من إيقافها وأخذ الطفل منها. وفي التفاصيل، يروي أحد المواطنين القصة لــ”الوئام”، بقوله: “ذهب أخي وزوجته والخادمة الأثيوبية ليلة أمس لأحد منتزهات الرياض، وبعد عزم الأسرة لمغادرة المنتزه، تفاجأت الأم بتأخر وصول أحد أبنائها الذي كان برفقة الخادمة للمركبة، وبعد الاستغاثة بالمواطنين للبحث عنه؛ إذ بالخادمة تظهر وهي تحمله محاولة الهروب به خارج المنتزه، حيث تم القبض عليها من قبل عدد من المواطنين، وتسليم الطفل لذويه. وبررت الخادمة هروبها بالطفل، بانه ليس لديها أبناء، وتعلق قلبها بحب الطفل يذكر أن الخادمة مسلمة، ويوجد حسن تعامل بينها والأسرة.
|
||
17 / 08 / 2013, 52 : 12 PM | #12835 | ||
المستشارة والقآئمه بشؤون العنصر النسآئي
|
رد: آخبآر جديدهـ « من الصحف اليومــيه ..(( متجدده يومياً .. «●】
وزير الخارجية العراقي: انخفاض عدد شحنات الاسلحة الايرانية الى سورية جواً
|
||
17 / 08 / 2013, 53 : 12 PM | #12836 | ||
المستشارة والقآئمه بشؤون العنصر النسآئي
|
رد: آخبآر جديدهـ « من الصحف اليومــيه ..(( متجدده يومياً .. «●】
الصحف السعودية: «تجاوز» يعفي مساعد وكيل الهيئة
|
||
17 / 08 / 2013, 54 : 12 PM | #12837 | ||
المستشارة والقآئمه بشؤون العنصر النسآئي
|
رد: آخبآر جديدهـ « من الصحف اليومــيه ..(( متجدده يومياً .. «●】
وفاة 15 شخصاً وإنقاذ 8 بسبب الامطار الغزيرة في محافظة تعز اليمنية
|
||
17 / 08 / 2013, 55 : 12 PM | #12838 | ||
المستشارة والقآئمه بشؤون العنصر النسآئي
|
رد: آخبآر جديدهـ « من الصحف اليومــيه ..(( متجدده يومياً .. «●】
الأمن المصري يخرج مجموعة كبيرة من انصار مرسي من مسجد الفتح
|
||
17 / 08 / 2013, 57 : 12 PM | #12839 | ||
المستشارة والقآئمه بشؤون العنصر النسآئي
|
رد: آخبآر جديدهـ « من الصحف اليومــيه ..(( متجدده يومياً .. «●】
التحقيق في ضرب 3 رجال هيئة لمواطن صلى داخل مؤسسته
|
||
17 / 08 / 2013, 58 : 12 PM | #12840 | ||
المستشارة والقآئمه بشؤون العنصر النسآئي
|
رد: آخبآر جديدهـ « من الصحف اليومــيه ..(( متجدده يومياً .. «●】
أكد أن بلاده لن تسمح لمن يرفعون السلاح بترويع أبنائها
|
||
مواقع النشر (المفضلة) |
الذين يشاهدون محتوى الموضوع الآن : 253 ( الأعضاء 0 والزوار 253) | |
|
|
|