“الإسكان” تلتزم الصمت.. والوحدات الجاهزة 2000 فقط

المواطنون تذمروا من مماطلة الوزارة في تخصيص المنتجات

“الإسكان” تلتزم الصمت.. والوحدات الجاهزة 2000 فقط





A+ A A-
المواطن- أحمد الرباعي

في الوقت الذي ينتظر فيه المواطنون، إعلان وزارة الإسكان عن تخصيص منتجاتهم السكنية، بعد أن تم إعلان أهليتهم مؤخراً، تناقلت أنباء عن أن الوحدات السكنية الجاهزة هي ألفي وحدة فقط في جميع مناطق المملكة.
وأبدى المواطنون، تذمرهم من مماطلة وزارة الإسكان في إعلان المنتجات السكنية للمتقدمين، إضافة لعدم تحديد موعداً معيناً لإعلان تخصيص المنتجات السكنية.
“المواطن”، حاولت التواصل مع مسؤولي وزارة الإسكان، ومع المتحدث الرسمي للوزارة المهندس محمد الزميع، لإيضاح الحقائق إلا أنهم جميعاً التزموا الصمت.
يُذكر أن وزارة الإسكان، قد أعلنت أن يوم السبت الماضي، هو آخر يوم لإستقبال اعتراضات المتقدمين.

وزارة الإسكان” تتفاعل مع ما نشرته “المواطن”.. اليوم




A+ A A-
المواطن- أحمد الرباعي

تفاعلت وزارة الإسكان مع ما نشرته “المواطن” اليوم حول تناقل أنباء عن توافر ألفي وحدة سكنية جاهزة فقط في مختلف مناطق المملكة، إضافة إلى تذمر المواطنين من عدم إعلان الوزارة عن تخصيص منتجاتهم السكنية.
وأكد لـ”المواطن” المتحدث الرسمي لوزارة الإسكان المهندس محمد الزميع أن الوزارة ستصدر غداً أو بعد غدٍ بياناً يوضح الإجراءات القادمة للمواطنين المتقدمين على المنتجات السكنية.

بسبب تأخر تنفيذ آلاف الوحدات..


مواطنون عبر تويتر لـ"الإسكان": "تعبنا منكِ"







السبت 1 محرم 1436 الموافق 25 تشرين اﻷول (أكتوبر) 2014


الرياض (عاجل):
لم يجد عدد من أبناء المملكة سوى اللجوء إلى "تويتر" للتعبير عن غضبهم من تأخر تسلُّم وحداتهم السكنية التي وعدتهم بها وزارة الإسكان، ودشَّن عدد منهم هاشتاقا أطلقوا عليه "#أين_وعود_وزارة_الإسكان"؟، عبروا خلاله عن استيائهم وضيقهم من أزمة هذه الوحدات.

أبرز التعليقات، دارت حول اتهام "الإسكان" بتخيّيب آمال 620 ألف مواطن، بتخلفها عن الالتزام بالموعد الذي أعلنته مسبقا بشأن تخصيص الوحدات السكنية للمواطنين.

م. عبدالله البابطين، تساءل في تغريدة له، السبت (25 أكتوبر 2014)، قائلا، "بصراحة هل يوجد عاقل يمكن أن يصدق قدرة #وزارة_الإسكان على تنفيذ ما معدله مائة ألف وحدة في العام الواحد؟"

في حين قال الشيخ طنف، "وهم .. كل المواعيد وهم، تعب .. كل المواعيد تعب،.. باسم (البيت).. وباسم (الأرض).. مأساتي معاك تزيد !!". أما خالد الشايع فخلص رأيه: "الإسكان تعد وأرامكو تنفذ والمواطن يتفرج في المدرجات!!".

أما ناصر المغيص فذكر: "لا أعرف ما يدور خلف الكواليس في المشروع نريد شخصا استفاد أكيد لا يوجد أين المسؤول عن تصاريحه ووعوده لا يصرح بسبب التأخير".

بندر الحربي علق كذلك: "أراض شاسعة ببلدنا الحبيب.. وأربع سنوات على الأمر الملكي.. وآخرتها أزمة سكن". بينما شدد د. بندر الحربي على أنه "تحت الضغط الإعلامي، وقلة الخبرة، وضخامة المشروع، تورطت وزارة الإسكان بوعودها".

بدوره، قال قاسم الرويس، " لقد انتهى عام وبدأ عام ولم تتحقق الأحلام". فيما أوضح رياض الزهراني: "طالما لم تستفد الوزارة من تجارب دول وشركات ومؤسسات إسكان أهلية فوعودها فقعة صابون لا أكثر".

رائد الغامدي قال بدوره، "خمس سنوات على الأمر الملكي بإنشاء ٥٠٠ ألف وحدة سكنية لم يشاهد منها المواطن أي وحدة حتى الآن يجعلنا نتساءل #أين_وعود_وزارة_الإسكان ؟؟".

عوافي ع النقل

الله يعافيك وياهلا فيك

جارٍ استكمال لائحة التمويل الإضافي متعدد التطبيقات

وزير الإسكان: زيادة الدفعة الأولى للمقترضين من صندوق التنمية





A+ A A-
المواطن- نت

زيادة الدفعة الأولى للمقترضين من صندوق التنمية العقاري وإعداد لائحة للتمويلالإضافي، ومشاريع وزارة الإسكان، نقاط هامة تمس حياة كل مواطن، وضعتها “عكاظ” على طاولة وزير الإسكان الدكتور شويش الضويحي، خلال الحوار التي أجرته معه، حيث استعرض المشاريع الجاري تنفيذها والمنجزة، وأبرز المعوقات التي تعترض عمل المقاولين المنفذين،
وهل تتجه الوزارة لزيادة الدفعة الأولى للمقترضين من صندوق التنمية العقاري بما يمكنهم من سرعة إنهاء مساكنهم خاصة أن الدفعة الحالية لا تكفي؟.
وجاء نص الحوار كالتالي: الصندوق حريص على دراسة كل ما من شأنه التسهيل والتيسير على المقترضين وهذا الموضوع محل الاهتمام وتعلمون أن الصندوق خلال الفترة الماضية خفض نسب الإنجاز المطلوبة لصرف الدفعة الثانية حيث كانت تصرف عند الانتهاء من بناء الهيكل الإنشائي بالكامل والآن أصبحت تصرف بعد صب الطابق الأول للمبنى والبدء في تنفيذ الطابق الثاني.
تمنح قروض التمويل الإضافي من البنوك المحلية لمن يرغب في شراء وحدة سكنية، هل ممكن صرفها لراغبي البناء؟
برنامج التمويل الإضافي متعدد التطبيقات ومن بين تطبيقاته تمويل المبنى القائم الذي يرغب صاحبه في إضافة مزيد من الوحدات السكنية عليه وهذا التطبيق مع تطبيقات أخرى يجري العمل على استكمال لوائحها مع مؤسسات التمويل.
متى يبدأ العمل مع المطورين العقاريين الذين سيباشرون تنفيذ الوحدات السكنية في مواقع وزارة الإسكان؟
بدأت الخطوات التنفيذية للعمل مع المطورين العقاريين، وأعلن في الصحف عن المعايير المطلوبة لتأهيلهم للدخول ضمن مشاريع الوزارة.
وتلقت الوزارة استجابة من المطورين العقاريين، ستثمر تعاوناً يعزز إنتاج الوحدات السكنية للمواطنين بتصاميم متعددة ومواصفات معتمدة من الوزارة، ويعزز المعروض من المساكن، وهو ثمرة ورش عمل مشتركة مع شركات التطوير العقاري.
وتم تأهيل خمسة مطورين عقاريين لتنفيذ ما لا يقل عن 1093 وحدة سكنية ضمن مشروع الرياض، ووفقاً للخطة الزمنية الموضوعة فإنهم سيبدؤون العمل بعد استيفاء متطلبات التصميم والتسويق التي حددتها الوزارة في الكراسة المطروحة، إضافة إلى أن الوزارة بدأت في طرح كراسات مشاريعها الأخرى في مدن مختلفة كجدة والمدينة المنورة.
الشكوى الدائمة هي عدم وجود أراضٍ لمشاريع الإسكان، هل بدأت تظهر ملامح حل لهذه المشكلة؟
الأراضي التي تسلمتها وزارة الإسكان على مستوى مناطق المملكة ومدنها الرئيسة والمحافظات بلغ إجمالي مساحتها ما يقارب (324.933.622م2)، تتنوع مواقعها في كل من محافظة إلى أخرى ومن مدينة إلى أخرى وتتنوع مناسبتها للسكن حالياً أو مستقبلاً.
فمثلاً مدينة الرياض تضم حالياً مشروعاً إسكانياً واحداً مساحته 5 ملايين متر مربع فيما المساحات الأخرى في مواقع يمكن الاستفادة منها.
نسمع عن وعود دائمة حول إنجاز وإنشاء مشاريع سكنية هل نفذ شيء على أرض الواقع؟
بلغ عدد المشاريع الجاري تصميمها وتنفيذها في جميع مناطق المملكة أكثر من 160 مشروعاً، ويتواصل العمل في الوزارة لاعتماد المزيد من المشاريع التي ستساهم في تعزيز التوازن لقطاع الإسكان مع السعي لشراكة مع القطاع الخاص في هذا الاتجاه.
وقد بلغ عدد المشاريع السكنية التي تسلمتها الوزارة 9 مشاريع في كل من «الأفلاح، الشتان، خيبر، بريدة، تبوك، صامطة، أبو حجر، صبيا، بيش»، فيما أوشكت ثلاثة أخرى على الانتهاء وسيتم استلامها قريباً في كل من حفر الباطن والخبر ورياض الخبراء، فيما يتواصل العمل لتنفيذ 50 مشروعاً آخر في العديد من مناطق المملكة.
كما تتواصل الأعمال النهائية لتصاميم 100 مشروع سكني لتنتج آلاف قطع الأراضي المطورة في جميع المناطق بكامل الخدمات من شبكات كهرباء ومياه وصرف صحي وطرق وأرصفة.
كيف يسير تنفيذ المشاريع الإسكانية، وما أبرز المعوقات التي واجهت المقاولين في الإنجاز؟
معظم المشاريع تسير وفق الخطة الزمنية، وهناك بعض المقاولين المتأخرين في التنفيذ، وتم تنبيههم وإنذارهم، فيما سحبت 3 مشاريع من المقاولين غير الملتزمين بالخطة الزمنية.
ورصدت الوزارة عدة أسباب لتأخر المقاولين في تنفيذ بعض المشروعات أبرزها عدم توفر الأيدي العاملة لدى المقاول، ضعف الكوادر الفنية، نقص في المعدات وتوريد المواد، تأخر في إصدار الرخص والفسوحات للمشروع قبل البدء في التنفيذ، توقف أجزاء من المشروع بسبب اختلاف مناسيب الموقع على الطبيعة، نوعية التربة تطلبت تغيير نوع الأساسات، الوعورة الشديدة في مناسيب الموقع مما يتطلب وقتاً إضافياً في أعمال الحفر والتسويات، طبيعة الأرض الصخرية في بعض المواقع استغرقت مدة إضافية للتنفيذ نتيجة لأعمال الحفر والتسوية، فضلاً عن اختلاف مطابقة إحداثيات المشروع مع إحداثيات الأمانة.

تأكيداً لما نشرته "سبق".. والبت فيها الأربعاء القادم و 56 ألف طلب لشرط الأرض



"الإسكان": 49 ألف اعتراض للمستبعدين من الدعم السكني أغلبهم من النساء والمقيمين بالخارج




عبدالله البرقاوي- سبق- الرياض: أعلنت وزارة الإسكان الانتهاء من حصر ومعالجة جميع طلبات المواطنين الذين تقدموا باعتراض على حالة استحقاقهم في بوابة "إسكان" لتنظيم الدعم السكني (eskan.gov.sa) والتي بلغت 49165 طلب اعتراض، مشيرة إلى إمكانية معرفة حالة الطلبات يوم الأربعاء القادم.

وأوضحت الوزارة أن عدد الطلبات الخاصة بالمتقدمين لبوابة إسكان ممن سبق لهم أن قدموا طلبات في صندوق التنمية العقارية بشرط الأرض قد بلغ 56 ألف طلب.

ودعت الوزارة الراغبين في تعديل خياراتهم إلى الدخول عبر بوابة "إسكان" وإجراء التعديل في الخيارات من خلال أيقونة "اختيار المنتجات" وذلك خلال الفترة من الخامس إلى نهاية يوم الثامن من محرم 1436هـ.

وأوضحت الوزارة أن أغلب الاعتراضات تركزت على حالات النساء اللاتي يحتجن إلى صكوك إعالة لأبنائهن، وكذلك المقيمين خارج المملكة لدواعي العلاج أو الدراسة أو العمل إضافة إلى من يملك أرضاً لا يوجد عليها مسكن مناسب.

وأشارت الوزارة إلى أن المواطنين سيتمكنون من الاطلاع على المنتجات السكنية المتوفرة "أرض، أرض وقرض، وحدات سكنية" على مستوى جميع محافظات المملكة، وكذلك الاطلاع على خياراتهم التي تقدموا بطلب الحصول عليها وتفضيلاتهم وتعديلها.

ومن المقرر إرسال رسائل نصية من خلال بوابة "إسكان " إلى جميع المتقدمين المستحقين للدعم السكني للاطلاع على خياراتهم من المنتجات السكنية أو تعديلها.

وكانت وزارة الإسكان قد بدأت إجراءات استقبال طلبات المواطنين للحصول على الدعم السكني عبر بوابة "إسكان" بتاريخ 6/ 5/ 1435هـ ولمدة شهرين، ثم تم إعلان نتائج الاستحقاق بتاريخ 1/ 11/ 1435هـ.

ووفقاً للخطة الزمنية المحددة؛ فقد فتح باب الاعتراض لمن لم تقبل طلباتهم، وتقرر تمديد فترة قبول الاعتراض حتى تاريخ 24/ 12/ 1435هـ، لإتاحة الفرصة للمواطنين لاستكمال البيانات المطلوبة ورفعها من خلال البوابة الإلكترونية تيسيراً عليهم ولإعطائهم الفرصة للحصول على المنتجات السكنية المتوفرة.

وستتولى الوزارة عملية تخصيص المنتجات السكنية المتوفرة للمواطنين وفقاً لاختياراتهم ورغباتهم.

وكانت "سبق" أكدت في تقارير سابقة عزم الوزارة بث الرسائل يوم الأربعاء المقبل لمستحقي الدعم السكني.

قائلا: تسلمنا 9 مشروعات سكنية بـ9 محافظات..


وزير الإسكان: زيادة الدفعة الأولى للمقترضين "محل دراسة"







الأحد 2 محرم 1436 الموافق 26 تشرين اﻷول (أكتوبر) 2014


الرياض (عاجل)
قال وزير الإسكان الدكتور شويش الضويحي، إن صندوق التنمية العقاري حريص على دراسة كل ما من شأنه التسهيل والتيسير على المقترضين، وذلك فيما يرتبط بزيادة الدفعة الأولى للمقترضين، بما يمكنهم من سرعة إنهاء مساكنهم.

وفيما يتعلق بقروض التمويل الإضافي من البنوك المحلية لمن يرغب في شراء وحدة سكنية، قال "الضويحي": "برنامج التمويل الإضافي متعدد التطبيقات ومن بين تطبيقاته تمويل المبنى القائم الذي يرغب صاحبه في إضافة مزيد من الوحدات السكنية عليه، وهذا التطبيق مع تطبيقات أخرى يجري العمل على استكمال لوائحها مع مؤسسات التمويل".

وفي رده على سؤال لـ"عكاظ" عن الوعود الدائمة حول إنجاز وإنشاء مشاريع سكنية، أكد الوزير أن عدد المشاريع الجاري تصميمها وتنفيذها في جميع مناطق المملكة بلغ أكثر من 160 مشروعًا، ويتواصل العمل في الوزارة لاعتماد المزيد من المشاريع التي ستساهم في تعزيز التوازن لقطاع الإسكان، مع السعي لشراكة مع القطاع الخاص في هذا الاتجاه.

ولفت إلى أن عدد المشاريع السكنية التي تسلمتها الوزارة 9 مشاريع في كل من "الأفلاح، الشتان، خيبر، بريدة، تبوك، صامطة، أبو حجر، صبيا، بيش"، فيما أوشكت ثلاثة أخرى على الانتهاء، وسيتم استلامها قريبًا في كل من حفر الباطن والخبر ورياض الخبراء، فيما يتواصل العمل لتنفيذ 50 مشروعًا آخر في العديد من مناطق المملكة.

كما تتواصل الأعمال النهائية لتصاميم 100 مشروع سكني لتنتج آلاف قطع الأراضي المطورة في جميع المناطق بكامل الخدمات من شبكات كهرباء ومياه وصرف صحي وطرق وأرصفة، بحسب الوزير.